金融城三期·双首层科技洋房底跃

——-科技绿金洋房底跃——

——-【项目指标】——

开发商: 成都隽茂置业有限公司（中国金茂）

占地面积：56亩

总户数：330户 总共15栋

产品类别: 洋房（总高6层）

❗❗只有底跃在售

容积率：1.5

梯户比：2梯2户，1梯2户

建面约：550-580㎡（花园面积100-180平）

均价：27000-31000元/㎡

总价：1500-1800万

层高：地上均为3.1m，夹层3.2m，地下负一层2.8m

❗❗可售套数：10套

物业费：5.98元/平米/月

交房时间：2024年9月30日

物业: 金茂物业

装修标准：精装+五衡科技系统

——府系传承——

西南第一府·武侯金茂府

2018年，武侯金茂府落址武候新城，开启了豪宅第三极

首个成都单价破三万，累计销量破百亿的高端住宅项目

极高的交付兑现力与业主高满意度，成就市场豪宅标签

伟大总是再一次

这一次，金茂府选择了金融城

——中国金茂——

世界500强企业，2007年8月17日在香港联合交易所主板上市（股票代码：HK.00817），中国金茂以“释放城市未来生命力”为己任，始终坚持高端定位和精品路线，在以品质领先为核心的“双轮双翼”战略基础上，聚焦“两驱动、两升级”的城市运营模式，致力于成为中国领先的城市运营商；

城市运营业务从金茂大厦伊始，开启了城市运营、5A写字楼开发、五星级酒店运营、高端物业开发运营四大板块；

【一个上海滩 半部金茂史】

以东⽅明珠为中⼼，1.5公⾥为半径的圈⾥

约150多座5A级写字楼，由中国⾦茂建设运营的办公集群占到1/4

【中国领先的城市运营商】

发展至今已经形成城市核心综合体、城市新城、特色小镇三大样本，根据土地属性因地制宜，赋能城市生长。

【超五星级酒店运营专家】

中国⾦茂通过⼀系列五星级⾼端酒店的开发和成功运营，已拥有成熟完善的⾼端酒店设计、开发和投资经营能⼒，并与万豪、凯悦、希尔顿等国际顶级酒店管理集团建⽴了 良好的合作关系。

【金茂府系 中国高端生活品质典范】

金茂府是中国高端住宅领跑者，中国高端人群首选金茂府。

截至目前，中国金茂完成了29城73座金茂府的宏伟布局。每一座金茂府都成为了各个城市的天花板代表作品。

——区域价值——

【金融城东住区·生态宜居低密住区】

「金融城三期·城市价值的至高点」

以交子绿廊东延的交子公园金融商务区，才是金融城未来的方向，聚焦区块链、人工智能、云计算、物联网、大数据为代表的新一代信息技术，金融科技创新企业皆入驻于此。

（金融城三期创意图）

「白鹭湾新经济总部功能区·科技智慧产业高地」

规划对标深圳湾科技生态园，携手深投控，成都产业集团共同打造，以“智慧商贸”、“智慧医养”、“智慧城市”、〝智能制造”4大发展主题为导向，落定包括春雨医生、海康威视、高德地图、华为等，约50家全球高端企业总部办公，打造高质量发展示范园区、碳中和典范园区、末来美好公园社区。

（白鹭湾新经济小镇创意图）

「万亩中央公园·成都主城最大生态圈」

约1.5万亩的生态资源，构建成都主城最大的生态圈

1个白鹭湾湿地-三圣乡绿廊≈6个锦城湖公园≈31个浣花溪公园≈81个东湖公园

「高端生活场」

「交通」

地面交通：“三横四纵”立体交通网

轨道交通：9号线（项目北侧）、林家坝TOD，形成了“一心、两轴、四片区”的城市空间格局

（林家坝TOD创意图）

「教育」

公立：锦江区教科院附属幼儿园、盐道街小学（锦馨分校）、天涯石小学（逸景分校）、盐道街（得胜分校）等

私立：七中嘉祥外国语幼儿园、金苹果爱弥儿幼儿园、七中嘉祥外国语等

（白鹭湾规划学校创意图）

「医疗」

华西领航 三甲医疗群

华西医院锦江分院（建设中），华西附二院锦江院区、华西口腔锦江门诊，四川锦欣妇女儿童医院、市一医院等

「项目6大升级」

建筑革新 全洋房高端住区

全6F纯洋房建筑规划，外立面进行升级，更大的窗墙比

奢享森居 艺术与自然在此相融

负氧森林景观，打造成都豪宅生态景观示范区大尺度感的现代国际范园林景观

空间革命 巨幅环幕的景观视野

跨时代255㎡一层一户，360度视野采光，再创塔尖户型，定制高端生活场景

科技迭代 生活的再一次进阶

基于武侯12大绿金科技系统，锦江金茂府考虑人居舒适性，从空间、空气、光线进行6大升级

AI进化 让房子学会思考

项目升级“智慧梯控系统”、“智慧通行系统”、“酒店式主卧享受”，“智慧家居系统”4大升级

黑金特权 高端生活不止于金茂府内

链接金茂及外部优质资源，构建庞大服务【金茂特权】

「绿金科技系统」

「12大科技系统·五衡呵护·健康生活空间环境构造」

衡温·把四季变为最舒适的一天：毛细管网辐射+循环地源热泵系统

衡湿·全年保持人体舒适的湿度：智能湿度控制系统衡氧·全年8760个小时呼吸新鲜空气：24小时全屋新风置换+防霾防PM2.5除尘系统

衡静·每天享受青城山的晨起：抗干扰隔音降噪系统

衡净·让水恢复到源头般纯净：末端净水系统

专车看房电话：18828093558

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