成都有车有房

面积：3423㎡

一楼：1175.9㎡（租金90）

二楼：1246.6㎡（租金40）

三楼：1000.47㎡（租金28）

价格：2500万

单价：7303元/㎡

物权回报率：7-8.5%以上

资产价格：2500万

资产介绍：

1.中海成熟社区/交通枢纽辐射3公里内10万+常住人口，日均客流量保障，商户入驻率超90%

-周边学校、医院、商圈环伺，消费黏性强，轻松捕获家庭客群。

2. 成熟运营，收益立等可见，年化收益率6%-8%，回报稳健，现金流持续充盈。

3. 政策加持，未来增值可期，成都农贸市场规划项目，资产价值跃升空间巨大，抢占低价窗口期！

4. 民生刚需，农贸市场经济波动中需求坚挺，租户稳定性远超写字楼、商铺。业态升级潜力大，多元收益渠道保障长期收益。

5. 低门槛入场，高杠杆撬动财富，低于同地段商业均价30%！ 轻松实现资产配置升级。

交易方式：物权交易

税费：各付各税（契税，印花税）