招商·时代公园 55#地块底商

商业体量：897.31㎡

层数：2F

层高：5.5米

得铺率：约77%

商管费：6元/㎡月

产权年限：40年

交付时间：预计23年12月

物业公司：招商局物业管理有限公司成都分公司

多元业态：超市、餐饮、教培、零售等

产品亮点：铺铺临街，2楼户户赠送露台

开发商公司：成都天府招商轨道城市发展有限公司

【区域】

55#底商位于总部商务区核心，亦是成都豪宅板块，紧临3450亩天府中央公园，耗资300亿元打造总面积约787亩成都未来新中心。招商·时代公园，以总部经济主导、多元业态支撑、人城境业融合规划，聚焦未来城市价值，区域发展不可限量。

【交通】

项目正位于地铁口，紧临TOD地铁19号线，毗邻主干道益州大道、杭州路，轨道交通日均约132万客流；项目一街之隔天府七中，坐享约5000名学生流量，辐射家长、学生、教师三大客群，为项目带来巨量红利。

【客流】

项目占据55#地块主入口，共850户将近3500业主，将是商铺的直接购买力，成为稳定客源。区域内常驻人口约15万，未来新增约10个高端住宅区，预计再为区域提供约5万人口。

【人气】

“人潮即钱潮”,55#底商立足时代公园核心位,聚集商业、居住、办公等醇熟配套,覆盖各高端社区以及甲级写字楼、会展中心、星级酒店、城市公园等配套,客流如织,蕴含巨大消费潜力。

超大人口规模：天府新区约600万人

公园日均客流：约10万人

天府商务区精英人口：约120万人

会展中心+商旅人群：年超2000万次

-以上数据均来自网络

【商业】

55#底商汇聚招商·花园城购物中心、大悦城购物中心、TOD地下主题商业等高端商圈，共享商机人气。

紧邻城市TOD候机楼，汇聚约9000万客流，商旅消费人流巨大，为项目汇聚超高流量。

【户型】

大开间设计，空间拓展利用性强，2层商铺赠送露台，可作为商业外摆区域，增大使用面积；商铺内均设置上下水和排污管道及烟道，灵活选择满足不同业态需求，投资自用首选。

物业类型

独栋商业

市场价

￥33000000.00

价格

￥35000000.00

产权年限

40年

开发商

招商

总层数

2

成都有车有房